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高低差のある土地への建築 | 家づくり相談 | 建築家と家づくりをはじめよう

time 2014/05/09

質問:

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現在所有している土地(神奈川県横浜市)に新築戸建の建築を考えています。
しかしながら、所有の土地は、道路から約4~5m程の、高い土地(道路には擁壁で接している)であり、さらに登記簿の地目は山林という状況です。
施工としては擁壁の上の部分(土地)に家を、擁壁を掘ってガレージを作ることを考えているのですが、先日大手ハウスメーカーより、外構工事には2000万円は掛かるのでは?と言われました。
やはりそのぐらいの金額は掛かってきてしまうのでしょうか?
また、費用が安く出来る方法(工法)はあるのでしょうか?
アドバイスの程、よろしくお願い致します。
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適値コムよりお知らせ致します。

建築コストと品質を研究しています。
最近、横浜地域で計画したもので、同じようなCaseがありました。
まず重要なポイントとして、擁壁を改造する場合は開発行為に
なることがあることがあります。

また、地盤調査などの結果から改良工事などが必要になる場合が
ありますので、事前に情報を確認した方が良いでしょう。

ガレージはさまざまな作り方があります。
当然、コストも大きく変化する部分です。
コストセービンスする為にはさまざまな検討が必要です。

詳しくはメールでの問い合わせにて対応致します。
info@tekine.com

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