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愛知県の建築家 | 家づくり相談 | 建築家と家づくりをはじめよう

time 2014/03/31

質問:
はじめまして

さっそくですが概要を手短に
予算4000万(外溝込)。大府柊山町希望。家の大きさは30坪程度。今現在夫婦2人で子供はいません。具体的にこだわりはなく、私は土地と家に(建売はどうしても嫌っていう程度ですが)執着があり、妻は高額な買い物であるため土地はともかく新しい物件(新築)っていうわがまま夫婦です
建築条件付きってやつでどうしてもハウスメーカーで5000万強になってしまいます。

それなら最後にここでと思って相談にきました

ちなみに今現在近くの分譲地、ブルーミングタウン(トヨタのやつ)でも5000万。工業地域で坪単が同じなのがどうしても納得できません。

地元の土地勘のある建築さんへ
2000万以内では建売しか道はないでしょうか?
ご教授お願いします

 

写真
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住宅の適正価格を研究しています。
さて、建築条件付きという土地は不動産会社と建設会社の連合
チームでのProjectなのです。
よって、どちらかが安くても、どちらかが高い場合があります。
また、負担金などと。不明な項目もあります。
ゆえにそのような土地で建築する場合は相手のやり方に合わせる
ことが出来ない場合殆どが破談となります。

建築条件が外れる場合は他の建設会社との関係ですから
その建設会社との対応が出来ればよいのですが、そのやりとりなど
含めて専門家が必要だと思います。

当社は低額な費用でサポート業務を展開しています。
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