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横浜 RCマンション建築費について

time 2018/04/24

横浜 RCマンション建築費について

横浜市内にて新築マンションの建設を予定しています。
敷地は27坪 接道幅9m 奥行10m弱 前面道路南西7m
商業地 80% 400%上記の敷地条件ですが、最大でどの程度の戸数が可能で、建築費用は全て込でいくら必要かうかがえればと思います。

1R条例があるので、条例に触れる部分は30平米上、または1階2階を店舗等にすることで抵触しないようにできればと思っています。

土地の決済日は確定しているので、なるべく早く計画を固めたいと思っています。

この相談に回答しました

2018年 4月23日

はじめまして

収益物件開発を全国で展開しております

土地決済日が確定している場合、焦ってプラン
を詰めるとミスなどが発生する可能性があります
ので気をつけてください

横浜は建築条件が厳しいので専門家と進める事をお薦めします

部屋数も収益にとっての重要な要素ですが
宿泊する人間像や場所など、様々な要因が
安定的な収益を生み出すことになります

例えば、駅から遠い場合は賃料設定を幾らと
するか、など賃料想定も競業する場合が多く
周囲の状況を理解した上で計画を進めること
が重要と思います

経験の少ない方がおこなうと将来の出来事が予測されず、問題を抱えるケースがあるます

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