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共同住宅(長屋含む)建築の際のボリューム

time 2018/06/06

共同住宅(長屋含む)建築の際のボリューム

練馬区にて以下のような条件の土地を検討しております
この場合の、戸数と建築費の目安について教えていただけないでしょうか
よろしくお願いします。

有効宅地地面積120平米
建蔽率60/容積率300
第一種住居地域
角地
幅10m(南)と2m(東)の公道に接する

  • 共同住宅(長屋含む)建築の際のボリューム

この相談に回答しました

2018年 6月 6日
はじめまして。

収益物件の場合、土地柄やその周囲の情報、など含めて間取りや面積を
決めます
例えば、ワンルームで学生をターゲットにするなど。
その中で、ワンルームだと面積や配置などはある程度きまります
しかし、家族を対象にするなどでは条件が変わります
当然、狭い部屋は借り手からすれば広い方を優先する可能性もあります
また賃金との関係性もあります
このあたりはオーナー主導で考えることでもあります

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